Guide PME · Immobilier

Votre activité immobilière, focus sur les visites et les négos

PilotCrew rédige et publie vos annonces sur SeLoger, Bien'ici, Logic-Immo, LeBonCoin et Facebook, qualifie les acheteurs au téléphone via Capi, et relance les dossiers en cours.

Le problème, en vrai

Rédiger une annonce qui sort du lot prend 30 min — multiplié par 15 mandats actifs = 7h/semaine.
Vous recevez 50 demandes d'info par mandat dont 80% non sérieuses. Filtrer manuellement vous coûte vos soirées.
Les portails (SeLoger, Bien'ici, LBC) ont chacun leur format. Vous publiez sur 1-2 maximum faute de temps.
Les dossiers en cours (compromis, financement, signature) traînent. Vous oubliez de relancer le notaire ou l'acquéreur.

Setup en 5 minutes

Trois étapes, zéro code.

1. Importer vos mandats actifs (CSV ou exports SeLoger Pro / Apimo)

Données du bien, photos, prix, mandat. On structure tout pour ressortir en SEO « 4 pièces Marseille 8e ».

2. Connecter vos portails de diffusion

SeLoger, Bien'ici, Logic-Immo, LeBonCoin Pro, Facebook Marketplace, Instagram Business. Pas Capifrance/Orpi (intranets) sauf si vous êtes en franchise.

3. Activer Capi voice + Agent Étoile

Capi prend les appels acheteurs en français, qualifie (budget, financement, timing), planifie les visites. Agent Étoile gère vos avis Google et Trustpilot.

Cas d’usage concrets

Ce que vos agents font pour vous, semaine après semaine.

Agent Rédac

Annonces SEO ciblées « ville + arrondissement »

Pour chaque mandat : titre H1 « Appartement 4 pièces 75m² Marseille 8e — vue mer », description 250 mots, bullets atouts, FAQ produit (« charges ? gardien ? métro ? »). Indexées en 14 jours.

Agent Rédac

Multi-publication 5 portails en 1 clic

Format adapté à chaque plateforme : SeLoger (250 mots), Bien'ici (180 mots), LBC (court + visuel), Facebook (storytelling). Une seule rédaction, 5 publications synchronisées.

Agent vocal · Capi

Capi qualifie les appels acheteurs

« Bonjour, je vous appelle pour le 4 pièces avenue du Prado ». Capi vérifie : budget validé, apport, prêt accordé ou demande en cours, timing achat. Briefing envoyé par email avant votre rappel.

Agent Agenda

Visites groupées par bien

Quand un acquéreur sérieux veut visiter, PilotCrew propose 3 créneaux le même après-midi pour mutualiser. Vous gagnez 4-6h/semaine.

Agent Compta

Suivi compromis / financement / signature

Pipeline visuel : compromis signé → délai rétractation → demande de prêt → offre de prêt → signature. Relances notaire J+7 si pas de news, alerte si délai 45j dépassé.

Agent Étoile

Avis Google après signature

Email J+7 post-signature avec lien direct Google + Trustpilot. « Si votre expérience a été bonne, partagez-la — c'est notre principal canal d'acquisition ». 38% conversion.

ROI observé chez nos clients immobilier

+50%

leads qualifiés (Capi filtre)

portails publiés au lieu de 1-2

4-6h

gagnées par semaine sur les visites

Questions fréquentes

Compatible avec Apimo / SeLoger Pro / Hektor ?+

Apimo et SeLoger Pro : oui via API. Hektor : import CSV bidirectionnel. Vous gardez votre CRM principal et utilisez PilotCrew pour la diffusion + voice + suivi dossier.

C'est conforme à la loi Hoguet et au RGPD acquéreur ?+

Oui. Aucune donnée d'acquéreur partagée hors votre tenant. Audit_logs traçables (RGPD Article 30). Mention « assisté par IA » dans les annonces (EU AI Act Article 50).

Capi connaît mes mandats à jour ?+

Oui. Capi a accès en temps réel à votre catalogue. Si un mandat passe sous compromis, Capi le mentionne « ce bien est sous compromis depuis 3 jours, voulez-vous d’autres options ? ».

Combien ça coûte pour une agence immobilière ?+

Solo (€29) : négo solo, 15 mandats actifs. Starter (€49) : 50 mandats + multi-négo (3 seats). Growth (€149) : 200 mandats + ads + analytics. Scale (€349) : illimité + whitelabel pour franchises.

Prêt pour votre crew immobilier ?

14 jours gratuits · Setup en 5 min · Capi vous appelle pour configurer votre stack si besoin.

Démarrer gratuitement 📞 Parler à Capi : +33 1 89 31 63 23

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2. Connecter vos portails de diffusion

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3. Activer Capi voice + Agent Étoile

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Cas d’usage concrets

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Agent Compta

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Agent Étoile

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Compatible avec Apimo / SeLoger Pro / Hektor ?+

Apimo et SeLoger Pro : oui via API. Hektor : import CSV bidirectionnel. Vous gardez votre CRM principal et utilisez PilotCrew pour la diffusion + voice + suivi dossier.

C'est conforme à la loi Hoguet et au RGPD acquéreur ?+

Oui. Aucune donnée d'acquéreur partagée hors votre tenant. Audit_logs traçables (RGPD Article 30). Mention « assisté par IA » dans les annonces (EU AI Act Article 50).

Capi connaît mes mandats à jour ?+

Oui. Capi a accès en temps réel à votre catalogue. Si un mandat passe sous compromis, Capi le mentionne « ce bien est sous compromis depuis 3 jours, voulez-vous d’autres options ? ».

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